发布日期：2025-10-15 14:37    点击次数：192

在现时房地产市集全体承压、多模式的仍呈下行趋势的布景下，国务院总理李强于8月18日主理召开第九次全体会议体育游戏app平台，明确强调要“领受有劲步调安祥房地产市集止跌回稳态势”，并“多管都下开释改善性需求”，为市集注入理会预期的政策信号。忘我有偶，越秀地产(00123.HK)于8月26日发布的2025年中期功绩解说，表示出其逆势增长的建壮势头。

中指院数据表示，2025年1-6月百强房企销售总和同比着落11.8%，TOP10房企中仅三家罢了同比正增长，越秀地产即是其中之一。年报表示，越秀地产上半年完联结同销售额达615亿元，同比增长11%，增速位居行业TOP10房企第二名，并已完周密年销售标的1205亿元的51%，销售推崇大幅优于行业水平。这一功绩印证了其聚焦高能级城市政策的灵验性，也与现时政策旨在激活改善市集的导向造成呼应。

多位业内分析师指出，越秀地产建壮的销售增长，“施行上源于其产物政策的前瞻性以及塌实的产物力构建”。 本年3月，越秀地产在"好产物发布会"上发布的16条好产物圭臬，被行业视为"好屋子"的引颈标杆。其"4+X"产物系下的多个模式在销售端连接崭露头角，精确契合了现时一二线城市改善型置业客户对高品性住房的需求。

越秀地产2025年上半年一线城市的契约销售额孝顺占比高达80.5%。其中，越秀地产在北京上半年的契约销售金额达197.2亿元，同比飙升255.1%，晋升为北京市集上半年占有率第一的房企。北京海淀和樾望云、和樾玉鸣两大重磅模式首开热销152亿，创下北京同期市集销售额新高，包揽北京上半年住宅成交金额TOP1、TOP2；昌平星耀将来创下上半年板块区域新址成交套数TOP3。

同期，大本营广州仍然是越秀地产的另一主力粮仓，上半年罢了销售额157.56亿元，终年保持在广州的市集进风景位。其中，“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等模式成为市集热销标杆、时尚系产物东山云起模式开盘去化率超9成、白云区云萃模式首推真心登记客户1比3，相配于3东说念主抢一套，罢了开盘即基本清盘。

此外，越秀地产在上海上半年也罢了了144.92亿元销售额，位居上海市集第六名。其中，上海静安天玥模式一次性推盘售罄，销售额达23亿元。中枢城市的连接热销径直鼓吹了销售质料进步，越秀地产上半年销售均价从2024年中期的29,500元/浅薄米进步至42,100元/浅薄米，同比进步42.7%，是行业销售均值的2.5倍。

市集分析东说念主士称，现时行业多数领受“以价换量”策略，多家头部房企亦加入促销行列。越秀地产则匠心独具，把执改善型需求主导的结构性契机打造好产物，世界多个高品性模式连接取得市集认同，促使产物溢价率不竭进步。

越秀地产董事长林昭远默示，公司将连接积极反映“好屋子”策略，连接提高市集研判才能，进步产物力，强化数字营销、价值营销，塌实鼓吹库存去化体育游戏app平台，加速销售现款回流，罢了存质料的销售。

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